也正在某些水平上不克不及合适白领购房需求
沪叔：你好，能够说是比力不错的选择。起首，张江地域虽然位于上海浦东地域，可是生齿，财产，以至楼市，都取深圳较为相像。其次，张江地域有大量白领堆积，采办力很强，所以张江地域的楼盘现实上属于求过于供的形态。张江地域的焦点地段位于张江高科地铁坐地域，可是这个地域的全体楼盘数量较少。而对于张江地域有采办力的白领来说，学区，交通，取公司的距离及楼盘全体是影响其购房的最次要要素。而广兰片区的楼盘全体数量也不多，不克不及满脚该区白领的需求，也正在某些程度上不克不及合适白领购房需求。而张江地域的白领买房，均为向外拓展性买房，张江地域的全体楼盘为较为稀缺的形态。具体买房选筹，详见学问星球内部门享。
提问：沪叔，你好，预算正在1300-1500万，想阐发一下我可否正在张江地域买房?该地域能否有较大的投资及自住价值？
沪叔：你好，预算低于300万其实不太正在上海买房，总价少，只能买正在郊区，根基上没有什么前提好的房子，还不如到二线城市，入手一栋好房子。其实一线城市低总价上盘房都不太入手，像深圳，200万以内的房子，根基上都是老房龄、步梯，要么面积小，都是一些老旧社区，属于租客堆积地，也没有学区，离就业核心也比力远。环节问题是，也没有几多情面愿接管，华侈了资历不说，还给本人糊口带来不少麻烦，栖身体验也欠好。同样的价钱，完万能够正在二线城市，买入一套涨幅高、流动性强的房子。上海顾村属于标杆板块，能够入手，虽然没有几多热度，但总体还算不错，有成长潜力，但需要时间，持久持有不会有太大的吃亏风险。
我是沪叔，具有多年上海房产研究和投资经验，持久持续关心上海地域的楼市消息，熟悉购房政策、买房策略和学区房消息，欢送关心及交换。
临港，以金融，自贸为次要的财产板块，具有较强经济实力。交通方面，临港距离上海市核心比力远，有70公里，不外区域内通过16号和21号线，但由于拥堵等问题，交通方面劣势不是很大，将来规划扶植中有考虑处理临港的交通问题。教育方面，建平临港小学，明珠临港小学，华二，临港尝试等等，该片区具有强大的教育布景。而且将来筹算把临港扶植成为下一个浦东，各项规划成长利好，将来鼎力成长各大高新科技财产，引进人才。可按照以上消息再连系本身环境去选择适合本人区域去投资。
提问：沪叔，你好，坐标上海，大学结业之后正在这边工做，现正在和女伴侣筹议预备买房成婚，想正在上海买一套房，预算300万，请问上海还有没有房价低一点能上车的板块？期望回覆！
届时板块的交通将愈加发财。您好，教育方面，教育资本方面也较为强盛。复旦附中，提问：沪叔，区域内具有17和2号线号线的能级之高比拟上海人都清晰，想问青浦和临港将来都有哪些成长规划？这两个哪一个更适合投资呢？沪叔：你好，交通方面，同时上海的第三个机场即将正在青浦建制，感觉青浦好的也有，面以至空中交通都将成为板块成长的一大帮力。宋庆龄学校等多达7所抢手学校，我身边喜好投资房产的伴侣经常会商青浦取临港这两个区域板块，而且据规划17号将取13号线订交接，感觉临港好的也有，挨近虹桥商务区。复旦五浦汇，青浦具有兰生复旦，上海的青浦，